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Para una casa de tipo social, ya hay que gastar casi $ 55 mil por metro

El último índice provincial registró un incremento del 1,92 por ciento en agosto y alcanzó un alza del 54,58 por ciento interanual. Una vivienda de sólo 50,25 metros cuadrados cuesta más de 2.700.000 pesos

Para construir una casa de apenas 50,25 metros cuadrados, sin tener en cuenta el terreno, hay que destinar 2.750.943 pesos. Según la Dirección General de Estadísticas y Censos de la provincia de Córdoba, durante agosto, el índice de la construcción en la provincia aumentó un 1,92 por ciento y acumula en el último año un incremento del 54,58 por ciento.

El organismo contempla para el cálculo una vivienda de tipo social, es decir, de calidad estándar. Los 50,25 metros están compuestos por una cocina-comedor, dos dormitorios y baño.

Hasta julio de este año, el valor del metro cuadrado alcanzaba los 53.712.72 pesos;el mes pasado esa cifra saltó a 54.745,14 pesos.

Durante este año, el mes de mayor aumento fue abril, cuando la suba llegó al 7,28 por ciento.

Si se toma como valor tentativo para un terreno dos millones de pesos, entonces una casa ya implica un desembolso de más de 4.750.000 pesos, una cifra casi imposible de alcanzar para una familia con ingresos salariales medios. La única alternativa pasaría por los créditos, aunque las opciones no son precisamente variadas.

El año pasado, en agosto, el monto que había que destinar por cada metro cuadrado construido era de 35.415. En apenas 12 meses, el valor por metro se incrementó en 19.300 pesos.

En agosto de 2020, una casa de 50,25 metros cuadrados, de tipo social, costaba 1.779.603 pesos. Es decir, entre un año y otro la distancia es de casi un millón de pesos. Para hacer la misma casa, en agosto fueron necesarios 971.340 pesos más que en el mismo mes del año anterior.

En los últimos 12 meses, el aumento más alto se produjo en noviembre del año pasado, cuando el índice en Córdoba saltó un 7,82 por ciento.

Este año, el récord en el ranking de aumentos lo tiene el mes de abril, cuando se registró una suba del 7,28 por ciento. Desde entonces, otro mes de altos aumentos en la construcción fue julio, cuando en Córdoba se registró un 5,49 por ciento.

Por otra parte, en mayo, junio y agosto el índice estuvo por debajo del 2 por ciento.

Si se toma en cuenta cómo se compuso el aumento global durante el último año, el principal ajuste de precios se produjo en los materiales, que se incrementaron un 64,70 por ciento.

Es decir, superaron por 13 puntos la inflación general registrada durante el último año.

La mano de obra tuvo un aumento sensiblemente menor:los operarios cobran hoy un 43,32 por ciento más que hace un año. Son más de 20 puntos por debajo del incremento de los materiales y, además, ocho puntos atrás del índice inflacionario.

El rubro Varios fue, por lejos, el que menos alzas registró durante el último año:el porcentaje llegó al 27,68 por ciento.