Si bien los valores de los arrendamientos de campos cayeron levemente con respecto al año anterior, siguen ubicándose entre los más altos de la última década y promedian los 11,5 quintales de soja por hectárea. En la campaña previa, la media era de 12 quintales.
Sin embargo, ambos valores son los más altos de la serie histórica que elabora la Bolsa de Cereales de Córdoba junto con la 2011/12, cuando también fue de 11,5 quintales.
Pero, considerando la fijación del precio promedio de la soja a cosecha, “se estima que el costo del arrendamiento para la nueva campaña sería de US$ 384 la hectárea, con una cotización de la soja en la posición de mayo 24 de US$ 33,45 por quintal. De esta manera, el costo de arrendamiento promedio disminuiría un 29% respecto a la campaña previa”, señaló el trabajo de la Bolsa de Cereales.
Los datos presentados en el informe surgen del relevamiento a los más de 400 colaboradores con los que cuenta la entidad bursátil.
Si bien los datos revelan que los arrendamientos han tenido una leve disminución, “no debe pasarse por alto que continúan en niveles elevados, lo que permite observar que las perspectivas de una mejor campaña en términos productivos respecto a la pasada 2022/23 impiden que los valores de alquileres agrícolas disminuyan en mayor medida”, agregó.
Por otro lado, el nivel histórico de los arrendamientos en la provincia se dio en el contexto de una de las peores campañas de la historia, evidenciando que existe cierto resguardo, en principio, de lo que puede deparar la presente campaña que tampoco habilita a un aumento de alquileres.
Respecto de la modalidad elegida para el pago del arrendamiento, en primer lugar, se posiciona el pago en quintales fijos por hectárea, que generalmente son entregados en dólares, y en menor medida, en grano físico.
Si el análisis se realiza por departamentos, cabe destacar que el promedio es un indicador que expresa una media de los valores observados en los mismos, no obstante, dentro de cada departamento existen variaciones en los costos de arrendamientos expresados en quintales por hectárea. Así, los departamentos Marcos Juárez (17,5 quintales) y Unión (15 quintales) presentan los promedios más elevados de la provincia para el arrendamiento de tierras. Los sigue Juárez Celman con 12,5 y, más atrás, Río Cuarto y San Martín con 11,5. En el caso de Río Cuarto, con mínimos de 9 y máximos de 12,5. En San Martín, el piso es 9 y el techo es 14.
Por otra parte, aquellos que presentan mayor variabilidad intradepartamental ubican a Unión en primer lugar con arrendamientos que van de 12 a 18,5 quintales, lo que implica una diferencia de 6,5 quintales por hectárea. Le siguen San Justo, cuyo rango de variación es de 6 quintales; luego, General San Martín (5 quintales) y Juárez Celman (5 quintales), entre otros.
A su vez, los alquileres de la campaña registraron una disminución en la gran mayoría de los departamentos de la provincia, salvo los casos de los departamentos Unión, con una variación respecto de la campaña 2022/23 del 3,4%, y su par Río Seco, con un aumento del 5,6%. Ahora bien, haciendo foco en la disminución generalizada que se estaría observando, el departamento Tulumba, con una disminución respecto de la campaña 2022/23 del 15%, se ubica en primer lugar, seguido por los departamentos Santa María y Río Segundo; ambos, con una disminución del 12,5%, siempre según el relevamiento realizado por la Bolsa de Cereales de Córdoba.