ngresos Brutos pasará del 3,5 al 2,5 por ciento para el 64 por ciento de los comerciantes. No habrá aumentos reales en el Inmobiliario Urbano. Beneficios para productores rurales
El nuevo esquema impositivo provincial conlleva cambios importantes para los contribuyentes de Ingresos Brutos, el Inmobiliario Rural y el Urbano.
En Ingresos Brutos, el proyecto enviado por el gobierno a la Legislatura contempla:
• Baja del 30 por ciento de la alícuota para pequeños comerciantes: pasa de 3,5% a 2,5%. Según el gobierno, será un beneficio para el 64% del comercio cordobés. La reducción incluye a quienes facturan hasta $88,1 millones anuales.
• Ingresos Brutos pasará a ser cero para empresas que facturen menos de $3.200 millones y realicen inversiones por al menos el 1,2% de sus ingresos, dentro de la nueva Ley de Promoción Industrial.
• Exenciones de hasta 100 por ciento a quienes inviertan en el Noroeste y Sur-Sur como parte de la Ley de Igualdad Territorial. La Provincia destina a este programa hasta el 5% de la recaudación total del impuesto, con una asignación de hasta $154.000 millones.
• Continuidad del esquema de Alícuota 0 para inversiones en educación y lanzamiento del Programa Alícuota 0 para el sistema de salud.
Beneficios adicionales:
• Alícuota 0 para actividad agrícola.
• Alícuota 0 para industria promovida.
• Alícuota 0 para créditos hipotecarios.
• Exenciones para Economía del Conocimiento y Fondo Emprendedor.
En total, las medidas en Ingresos Brutos implican que el Estado provincial dejará de recaudar $ 450.000 millones, que pasarán al circuito productivo.
Inmobiliario Urbano
El gobierno detalló que no habrá aumentos reales y que se aplicarán fuertes reducciones.
El plan establece que ningún contribuyente tendrá aumentos reales en el Impuesto Inmobiliario Urbano.
La actualización máxima será del 29 por ciento, equivalente a la inflación proyectada, y en la mayoría de los casos habrá reducciones:
• El 41% de los contribuyentes (500.000 personas) tendrá reducciones nominales de hasta 25% respecto de lo que pagaron en 2025. Con moneda actualizada, esa reducción se eleva hasta el 54%.
• El 11% de los contribuyentes (150.000 aproximadamente) pagarán nominalmente lo mismo que en 2025. En este caso, en moneda real tendrán una reducación del 29 por ciento, de acuerdo a la inflación proyectada.
• El 21% de los contribuyentes (250.000 aproximadamente) tendrán una actualización del 29%. En términos reales no tendrán aumento.
• El 27% de los restantes contribuyentes (310.000 aproximadamente) tendrán actualizaciones menores al 29%, por lo que en términos reales también pagarán menos que en 2025.
Además:
• 175.000 personas e instituciones de Córdoba tendrán una exención del 100% del Impuesto Inmobiliario Urbano.
• Se mantienen beneficios: 30% por contribuyente cumplidor y 10% por pago de contado.
El impacto fiscal de estas medidas representa 200.000 millones de pesos menos de recaudación.
Inmobiliario Rural
La Provincia detalló que alcanzó un acuerdo con el sector y que habrá beneficios crecientes.
El Impuesto Inmobiliario Rural se actualizará según el índice de inflación rural, un mecanismo acordado con todas las entidades agropecuarias. El 98% de lo recaudado se destinará al Fondo de Desarrollo Agropecuario para obras de infraestructura productiva.
Entre los principales beneficios:
• Nuevo descuento del 5% los propietarios productores con la finalidad de promover que ellos trabajen sus campos.
• Descuento del 30% por contribuyente cumplidor.
• Beneficios por Buenas Prácticas Agropecuarias.
• Descuento por tope del 29%.
• Alícuota 0 a la mera compra (instituido el año pasado).
• Exenciones a entidades sin fines de lucro.
• Exenciones por bosques nativos, zonas protegidas y áreas declaradas zonas de desastre agropecuarios.
El programa de reducción del Impuesto Inmobiliario Rural significa que el gobierno provincial dejará de percibir unos 250 mil millones de pesos.
Principales objetivos
Desde el gobierno provincial indicaron que, en conjunto, el Plan de Reducción de Impuestos Córdoba 2026 materializará la mayor baja impositiva provincial de los últimos años y consolidará una estrategia orientada al crecimiento, la inversión y el alivio fiscal
