Comercios vacíos: relevan que hay 244 locales desocupados en la ciudad
Según el sondeo del Centro Empresario, actualmente el 11,46 por ciento de los locales disponibles están sin alquilar. En el microcentro se registró la cifra más baja. Señalan que los costos fijos continúan en ascenso
En Río Cuarto, la desocupación de locales comerciales alcanzó el 11,46 por ciento durante junio. En el relevamiento que realiza el Centro Empresario surgió que actualmente hay en toda la ciudad 244 espacios comerciales vacíos sobre un total de 2.130 disponibles.
El panorama de locales vacíos que más suele llamar la atención está enfocado en el microcentro. Sin embargo, los datos del Cecis señalan que en esa zona, corazón comercial de la ciudad, está sin ocupar sólo el 6,94 por ciento de los locales disponibles. Son 61 sobre un total de 878 locales.
Si se considera el centro, entonces la cifra se eleva pero todavía se ubica por debajo del 10 por ciento. Según el relevamiento, hay 110 locales vacíos sobre un total de 1.241. Entre los que tienen el frente que da a la calle, la cifra se ubica en el 8,73 por ciento (94 sobre 1.077), mientras que en las galerías la desocupación alcanza el 9,76 por ciento.
En la zona sur de la ciudad existe una situación similar a la del centro. El 9,20 por ciento de los locales están desocupados (22 sobre 182). Pero después, en los otros tres grandes sectores las cifras son más altas. En el norte de la ciudad, la desocupación en los locales ya alcanza el 12,03 por ciento (26 sobre 216), mientras que en la zona oeste el índice crece fuerte y alcanza el 15,35 por ciento (49 sobre 319 locales disponibles).
El sector de la ciudad con más complicaciones es el este, que tiene el 18,60 por ciento de los locales comerciales desocupados. Son 37 sobre un total de 172.
Escenario dinámico
Alejandro Balassi, vicepresidente del Cecis, indicó que la situación del comercio es difícil pero que, a la vez, se muestra dinámica en el centro de la ciudad. Por ejemplo, planteó que hubo inauguraciones de locales que requirieron una fuerte inversión.
“Para adelante, si bien existe expectativa porque viene la época del año con fechas comerciales importantes, llevamos 14 meses de baja en las ventas. Los precios se mantienen pero aumentan los costos fijos y eso afecta directamente en los márgenes de rentabilidad. Este programa económico ha hecho que funcionen las actividades que generan dólares pero los que generamos empleos estamos complicados”, manifestó el directivo del Cecis.
De todas formas, destacó que del relevamiento del Cecis surge que los comercios de la ciudad no prevén un achicamiento en la nómina de empleados en los próximos meses.
Balassi habló también de la situación de los alquileres, que son un componente central en la estructura de costos de los comercios. “Es un pacto entre privados. Si como inquilino ves que el número te va a servir, lo alquilás. Si el propietario pone un número que la demanda no avala, entonces es caro. Si hay propietarios que aspiran a alquileres demasiado caros, es difícil que puedan encontrar inquilinos. Si tengo un local que digo que vale 10 pesos pero nadie lo alquila, entonces no vale 10 pesos”, declaró el vicepresidente del Centro Empresario.