Aprueban un trueque de terrenos para construir el Parque Alberdi
La Municipalidad recibirá de la empresa Severiano Inversora más de 33 mil metros cuadrados en los que se hará la obra prometida por Llaryora y De Rivas. A cambio, el Estado cederá un predio de más de 7.600 metros
El Concejo Deliberante aprobó ayer por unanimidad un convenio con privados para que el gobierno municipal obtenga casi 34 mil metros de terreno para construir el Parque Alberdi. Como el acuerdo contempla una especie de trueque de terrenos, la operación no significará ningún costo para la Municipalidad.
“El convenio permite a la Municipalidad obtener los terrenos donde se construirá el parque anunciado por el intendente y el gobernador para el barrio Alberdi”, dice el comunicado oficial que difundió ayer el Concejo Deliberante.
Lo que se aprobó fue un convenio entre el Impurc y la empresa Severiano Inversora, que presentó una propuesta de equilibrio patrimonial para el Municipio. La empresa, de la familia que tiene la firma El Tero, manifestó su interés por dos terrenos que totalizan 7.674 metros cuadrados y que, precisamente, se encuentran en un sector contiguo a El Tero. A cambio la firma se compromete a comprarle a otra empresa, De Angel SA, dos fracciones de terreno de 33.754 metros cuadrados y que son dos manzanas completas en las que se construirá el Parque Alberdi.
Si los terrenos no pasan a dominio del Municipio, la Provincia no podrá avanzar con la obra que prometió el gobernador Martín Llaryora para el barrio Alberdi.
Según el convenio aprobado ayer, la operatoria con los terrenos apunta a consolidar y garantizar la preservación definitiva de un pulmón verde que será el más importante de barrio Alberdi. Además, señala el convenio que optimizará el uso del suelo de acuerdo a criterios de planificación urbana y, por último, destaca que se alcanzará una solución que armonizará el desarrollo de inversiones privadas con el interés público. “Se garantiza un resultado equilibrado para el Municipio”, plantea el convenio.
¿Por qué la empresa entrega 33.754 metros y recibe 7.674?Porque los lotes que recibirá tienen una cotización de mercado mucho más alta que los terrenos que se destinarán al Parque Alberdi.
La superficie total proyectada para el pulmón verde es de 52 mil metros cuadrados, según se anunció desde la Provincia.
El Parque, que estará ubicado entre las calles Entre Ríos y Vicente López y Planes, se dividirá en tres zonas de uso: infantil-recreativo, con juegos integrados; cultural-familiar, con un anfiteatro con escenario; y deportivo, con estaciones de ejercicios, canchas para la realización de deportes grupales, playones multiuso y skatepark. Asimismo, se construirá un puente urbano peatonal que atravesará la calle Güemes en sentido norte-sur, que permitirá la conexión entre las áreas infantil-recreativa y la cultural-familiar. Paralelamente, se desarrollarán plazoletas de arribo que estarán conectadas entre sí.