El metro cuadrado de construcción se multiplicó por 18 en los últimos 10 años
En 2009 era de 1.568 pesos y en diciembre pasado cerró en 28.976,56, según la Dirección de Estadística y Censos de Córdoba. Esto también incidió en la menor demanda de trabajadores del rubro
El sueño de llegar a la vivienda propia parece una utopía en estos tiempos. A la quimera de acceder al terreno se le suma el costo que representa levantar la estructura. Lejos del ritmo de la actualización que tuvieron los salarios, el precio de los materiales de construcción no tuvo freno en la última década.
El valor para construir una vivienda social se multiplicó por 18 en los últimos diez años, de acuerdo a los datos que brinda la Dirección de Estadística y Censos del gobierno de la provincia de Córdoba.
A comienzo de 2009, el metro cuadrado de construcción era de 1.648 pesos, mientras que el último informe del organismo que depende del gobierno de la provincia fue de 28.976,56 pesos correspondiente a diciembre de 2019.
Sólo en el último año, todos los rubros mostraron una variación superior al 50 por ciento.
El equipo de estadísticas del gobierno cordobés precisó que el nivel general subió 50,73 por ciento, el rubro materiales se incrementó 46,54 por ciento, mano de obra con el 56,62 por ciento y varios tuvo un aumento del 51,84 por ciento.
Durante este tiempo se registró un freno en los pedidos de nuevas construcciones en el área de Obras Privadas de la Municipalidad. Esta situación que se refleja en la ciudad también se replica en otros puntos del país.
La ausencia y la imposibilidad de acceder a créditos hipotecarios son otros factores que van en contra de una actividad que se ramifica en otros rubros de la economía.
La inflación pulverizó muchos sueños de jóvenes familias de acceder a un terreno y luego comenzar a levantar las paredes de la casa.
Según la medición oficial, una vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 metros cuadrados, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Hacer una casa de esta tipología en 2009 costaba casi 83 mil pesos, mientras que hoy 1.500.000 pesos.
A estos valores hay que agregarle el valor de la tierra, que también se incremento en forma exorbitante, a la par del movimiento que tuvo el dólar durante los últimos años.
También se exceptúan los siguientes costos: gasto de flete por insumos y de infraestructura, como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
El costo de la construcción durante el año pasado se ubicó por debajo de la inflación general del país que fue del 53,8 por ciento, la más alta de los últimos 28 años.
La inflación de 2018 fue de 47,6% y también venía influenciada por la depreciación del peso en 2018 (el dólar arrancó a menos de 20 pesos y subió hasta 36 pesos).
El área de recepción de nuevos proyectos de la Municipalidad local muestra en los últimos años la parálisis de un sector que se vio afectado por una fuerte variación de los precios, en un contexto en el que el poder adquisitivo de la población se depreció considerablemente.
A la par del desplome de la construcción de los últimos años, se verificó una fuerte caída en la cantidad de trabajadores ocupados, precisaron desde la delegación local de Uocra.
Lamentaron la situación con una baja en la cantidad de ocupados en el sector privado, en el que en los últimos períodos hubo una reducción considerable de edificios en altura, quedando algunos que comenzaron a construirse hace varios años.
Lejos quedaron aquellos años del boom de la construcción de la mano de la soja, entre 2005 y 2009.
