Afirman que hay un crecimiento en la compra y venta de inmuebles en la ciudad
Así lo manifestó Giuliano Garombo a Puntal AM respecto de lo que han observado en marzo y lo que va de abril
El móvil de Puntal AM dialogó con Giuliano Garombo, en representación de Inmobiliaria Garombo, sobre el flujo actual en la compra y venta de inmuebles.
Según indicó, en marzo y abril se observó un gran crecimiento, ya que venían con un "parate" que el entrevistado adjudicó a las elecciones legislativas de octubre del año pasado. En aquel momento se pudo observar una caída en las ventas de inmueble que comenzó a remontar en las últimas semanas.
En sus palabras, el mayor inconveniente tuvo que ver con los bancos, ya que el año pasado venían con créditos hipotecarios a tasas muy bajas y luego de octubre, como señala, los bancos hicieron un corte en las líneas de crédito, que se empezaron a reactivar durante el corriente año.
Garombo expresó que hubo un incremento en el valor del metro cuadrado nuevo: "históricamente salíamos a vender en 60, 70 mil dólares un inmueble de un dormitorio, de entre 85 y 90 metros cuadrados, hoy estamos hablando de 95 mil dólares". En contraposición, los "usados" mantienen el valor de metro cuadrado de hace dos o tres años, que ronda en promedio los 60 mil dólares.
"Creemos que se va a venir un buen año tomando como base que los bancos empezaron a prestar dinero de nuevo" señala Garombo. Al mismo tiempo menciona la importancia de la baja en el "scoring" crediticio, que generaba que alguien quizá contara con los ingresos para sacar un crédito hipotecario, pero por su scoring no pudiera acceder al mismo.
Por último, ante la consulta de cual es el perfil que actualmente predomina en la búsqueda de vivienda, Giuliano comparte que se trata sobre todo de la clase media que sale a comprar su primera casa.