Después de una fuerte caída en el primer semestre del año, el proceso de exteriorización podría impulsar la actividad del rubro
El blanqueo que lanzó el gobierno nacional está generando expectativas no sólo en el Ministerio de Economía, que espera el ingreso de dólares, sino también en algunos sectores como, por ejemplo, la construcción.
Hasta ahora, el año para esa rama fundamental de la actividad económica viene siendo sumamente complejo. Según el último relevamiento del Indec, en junio la construcción cayó el 35,2 por ciento en términos interanuales. Y en el primer semestre del año, el desplome fue del 32,7 por ciento. Esa baja se da por una combinación letal de elementos:la decisión del gobierno nacional de frenar la obra pública, la recesión y la caída de ingresos de la población y, además, la fuerte suba de costos.
Sin embargo, hay análisis que señalan que en los próximos meses puede haber un cambio, un principio de recuperación. El principal elemento sería el blanqueo.
Adrián Capello, secretario de la Cámara de la Construcción de Río Cuarto, manifestó que el panorama del primer semestre fue desalentador. “El parate de la obra pública nacional más la recesión de la economía generaron una situación muy particular. La construcción ha sido una de las industrias más golpeadas por el lado de la obra pública pero también por los desarrollos inmobiliarios que no avanzaron por la sequía del año anterior, por las heladas de este año, por la alta inflación. Hay que hacer la salvedad de que el impacto en Córdoba está atenuado porque la Provincia siguió haciendo obras con fondos propios, una posibilidad que no tienen todas las regiones del país”, manifestó Capello.
Remarcó que la expectativa hacia adelante pueda marcar un cambio de tendencia más alentador.
“El escenario es optimista. Creo que se están dando una serie de condiciones que pueden hacer que exista una gran reactivación del rubro, sobre todo en lo que es el desarrollo inmobiliario. Las dos variables que vemos son, por un lado, el blanqueo de capitales, que plantea la posibilidad de adquirir bienes en pozo.Es algo muy importante porque al poder comprar bienes que están en construcción se van a generar inicios de obra y mayor empleo. El segundo factor es la reaparición del crédito hipotecario, que todavía ofrece tasas altas pero que ya tiene a 18 bancos ofreciéndolos. Creo que es un mercado que el año que viene va a tener un repunte”, declaró Capello.
Agregó que además de la vuelta de los créditos hipotecarios también es necesario sostener una inflación mensual baja, en el orden de los 3 o 4 puntos, que haga reducir los niveles de la tasa de interés. Además debería producirse un proceso de recuperación del poder adquisitivo de los salarios que les permita a las familias destinar una parte de sus ingresos a la adquisición de una vivienda o un departamento.
En cuanto al blanqueo, Capello indicó que puede implicar un impulso interesante para los próximos meses.
En el primer semestre del año, la construcción cayó el 32,7 por ciento.
“Creo que el blanqueo puede ser un gran motor de nuestro rubro porque todo monto inferior a 100 mil dólares no va a pagar la tasa si se compra un bien que está en construcción y se cumple con algunos requerimientos. Eso va a hacer que se pueda adquirir un inmueble con esos dólares que se han ahorrado. Se van a poder comprar departamentos con esos fondos que, a lo mejor, para ahorrar implican montos de 50 mil o 60 mil dólares. Ahora se van a poder exteriorizar a costo cero”, manifestó el secretario de la Cámara de la Construcción.
Con respecto al efecto en las empresas, Capello agregó:“A las constructores nos hace de capital;podemos vender y podemos generar mayores puestos de trabajo porque van a surgir nuevos proyectos además de los existentes. Eso es así porque tienen que estar con un grado de avance inferior al 50 por ciento”.
Menos empleo
El secretario de la Cámara de la Construcción manifestó que en el primer tramo del año se perdieron muchos puestos de trabajo en el rubro. “A nivel país la pérdida de puestos es muy grande, hay que reconocer que este parate nos ha impactado, que hemos reducido el personal pero hay que entender que la obra es cíclica y que ahora ha impactado que hay un menor volumen de obra”, planteó.
