Río Cuarto
Pese al anuncio, nadie sabe cómo será la venta de dólares para vivienda
El gobierno nacional adelantó que los tomadores de crédito para vivienda única podrán adquirir hasta UD$ 100 mil sin el impuesto del 30%. El sector inmobiliario y los bancos desconocen cómo se operará
El martes, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, anunció vía Twitter que los tomadores de crédito para la compra de vivienda de uso familiar permanente pueden comprar hasta 100 mil dólares sin pagar el denominado impuesto Pais. De esta forma, anticipó que no deben pagar el 30 por ciento más por la moneda estadounidense. No obstante, entre los operadores inmobiliarios y los bancos todavía reina el desconcierto: la medida causó sorpresa y nadie sabe cómo se instrumentará en la práctica. Hoy podría haber definiciones.
Para el delegado del Centro de Corredores Inmobiliarios de Córdoba, Eduardo Aliendo, el anuncio parece positivo en primera instancia, pero no deja de ser sorpresivo.
“El sector inmobiliario de Buenos Aires tiene este jueves (por hoy) una reunión con la ministra Bielsa. Es extraño que haga el anuncio antes de eso”, indicó Aliendo.
Si bien allí pueden surgir precisiones, por ahora no se conoce cuál es el alcance de la medida.
“Por ejemplo, si una persona que tiene dinero en efectivo podrá comprar dólares para hacer una operación inmobiliaria”, indicó el corredor inmobiliario.
“Creo que todavía faltan muchas precisiones, que en parte se van a conocer en la reunión del sector con la ministra”, agregó.
Por otro lado, expresó que el anuncio de esta nueva medida fue muy sorpresivo: “No se sabe qué alcance va a tener, a quiénes va dirigido ni cuál será la modalidad de la operatoria”.
Por otro lado, Aliendo recordó que el 2019 fue “el peor año de la historia para el sector inmobiliario y por eso se buscan soluciones para intentar reactivarlo”.
Compás de espera en los bancos
En otro plano, tampoco los bancos tenían ayer certezas de cómo van a operar con la venta de dólares a deudores hipotecarios.
Hasta ahora la normativa no está reglamentada y las entidades financieras esperan que eso suceda los próximos días, para poder operar con mayor agilidad.
Mientras tanto, no pueden autorizar por sí mismos la compra de dólares y por eso envían directamente las solicitudes al Banco Central, que tiene la potestad para autorizar esas operaciones.
En el Banco Nación, por ejemplo, recibieron 20 consultas desde diciembre último, cuando entró en vigencia el impuesto Pais. De ellos, solamente 2 fueron respondidos hasta ahora. Por eso, esperan que la semana que viene ya esté reglamentada la norma.
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Para el delegado del Centro de Corredores Inmobiliarios de Córdoba, Eduardo Aliendo, el anuncio parece positivo en primera instancia, pero no deja de ser sorpresivo.
“El sector inmobiliario de Buenos Aires tiene este jueves (por hoy) una reunión con la ministra Bielsa. Es extraño que haga el anuncio antes de eso”, indicó Aliendo.
Si bien allí pueden surgir precisiones, por ahora no se conoce cuál es el alcance de la medida.
“Por ejemplo, si una persona que tiene dinero en efectivo podrá comprar dólares para hacer una operación inmobiliaria”, indicó el corredor inmobiliario.
“Creo que todavía faltan muchas precisiones, que en parte se van a conocer en la reunión del sector con la ministra”, agregó.
Por otro lado, expresó que el anuncio de esta nueva medida fue muy sorpresivo: “No se sabe qué alcance va a tener, a quiénes va dirigido ni cuál será la modalidad de la operatoria”.
Por otro lado, Aliendo recordó que el 2019 fue “el peor año de la historia para el sector inmobiliario y por eso se buscan soluciones para intentar reactivarlo”.
Compás de espera en los bancos
En otro plano, tampoco los bancos tenían ayer certezas de cómo van a operar con la venta de dólares a deudores hipotecarios.
Hasta ahora la normativa no está reglamentada y las entidades financieras esperan que eso suceda los próximos días, para poder operar con mayor agilidad.
Mientras tanto, no pueden autorizar por sí mismos la compra de dólares y por eso envían directamente las solicitudes al Banco Central, que tiene la potestad para autorizar esas operaciones.
En el Banco Nación, por ejemplo, recibieron 20 consultas desde diciembre último, cuando entró en vigencia el impuesto Pais. De ellos, solamente 2 fueron respondidos hasta ahora. Por eso, esperan que la semana que viene ya esté reglamentada la norma.
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