El Municipio hará cambios en el Código de Planeamiento Urbano para permitir la construcción de edificios de mayor altura en determinados sectores de la ciudad y autorizar loteos residenciales en zonas en las que actualmente no cuentan con dicho permiso.
Lo confirmó ayer el jefe del bloque de concejales de Hacemos por Córdoba, Guillermo Natali.
Como contrapartida, se les exigirá a las empresas desarrollistas que financien servicios básicos para dichos emprendimientos, tales como cloacas, cordones cuneta o pavimento, según los casos.
El proyecto del Ejecutivo tiene que ser considerado por el Concejo Deliberante, para su debate en comisión, posterior tratamiento y finalmente su aprobación en el recinto, si se cuenta con los votos requeridos para ello.
“Esto tiene que ver en primer lugar con lo que la ordenanza de creación del Instituto Municipal de Planificación Urbana de Río Cuarto que prevé su revisión periódica cada diez años. Este plazo venció en el 2020 pero por la pandemia se demoró”, explicó el jefe del bloque oficialista, Guillermo Natali.
“Esto tiene que ver en primer lugar con lo que la ordenanza de creación del Instituto Municipal de Planificación Urbana de Río Cuarto que prevé su revisión periódica cada diez años. Este plazo venció en el 2020 pero por la pandemia se demoró”, explicó Natali en diálogo con Puntal AM.
“En ese sentido, se ha llegado a la redacción de un proyecto final que fue girado por el Ejecutivo al Concejo, donde se estuvo trabajando, de manera tal que se está en condiciones de emitir el despacho correspondiente, para en los próximos días tratarlo en el recinto”, afirmó.
-¿Cuáles son esos cambios que se impulsan?
-Entre otras cosas, se va a permitir la posibilidad de construir edificios de mayor altura en zonas en las cuales hoy no están permitidos pero también se va a permitir la realización de inversiones inmobiliarias en otros sectores de la ciudad, por ejemplo a modo de loteo en el oeste, que hoy no cuentan con esta autorización.
Contraprestación
“Digo la posibilidad porque cada uno de estos proyectos de los inversores va a estar sujeto a la concreción de lo que se denomina técnicamente un convenio urbanístico, mediante el cual el Estado autoriza a un loteo con fines residenciales en un determinado lugar de la ciudad, pero a cambio el inversor privado debe comprometerse y efectivamente cumplir con alguna obra de carácter público, de manera tal que sea beneficiosa para el conjunto de la ciudad”, explicitó.
Natali también confirmó la concreción de los centros comerciales a cielo abierto en diferentes espacios barriales de Río Cuarto, como así también el cinturón de amortiguación entre el ejido urbano y el campo para mitigar la incidencia de los agroquímicos en el radio urbano.
Por último, el Colegio de Arquitectos de Río Cuarto ve con buenos ojos los cambios al Código de Planeamiento Urbano.
Cada diez años hay que reactualizar dicho código y, por el coronavirus, esas modificaciones de planeamiento urbano se vieron postergadas hasta ahora.
Presentan hoy el Boleto Federal
La senadora Alejandra Vigo (Córdoba Federal), junto al presidente del Interbloque de Juntos por el Cambio, Alfredo Cornejo, y Beatriz Ávila, brindarán hoy una conferencia para presentar el “Boleto Federal: Programa Nacional de Reparto Equitativo y Federal de Subsidios Nacionales al Transporte Público”.
Marcelo Irastorza. Redacción Puntal
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