Pocito Social Life: así es el megadesarrollo urbano de Proaco que volverá a recibir a Casa FOA

Pocito Social Life sigue avanzando como uno de los desarrollos urbanos más importantes de Córdoba y se posiciona como un nuevo polo de actividad en el límite entre Nueva Córdoba y Güemes. Impulsado por Grupo Proaco, el emprendimiento de usos mixtos combina vivienda, oficinas, comercio y espacios recreativos en un complejo de gran escala que continúa sumando etapas y funciones.

Con una superficie cubierta total de 130.000 metros cuadrados, el proyecto contempla tres torres de 34 pisos, 945 departamentos, 120 oficinas y un centro comercial de 27.000 metros cuadrados, además de 750 cocheras en subsuelo. La propuesta apunta a integrar vida cotidiana, trabajo y ocio en un mismo entorno urbano, bajo el concepto de una microciudad vertical en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital provincial.

En ese contexto, Casa FOA confirmó que su edición 2026 se realizará nuevamente en Córdoba y tendrá como sede a Pocito Social Life. La muestra se llevará a cabo entre el 15 de abril y el 15 de mayo y contará con 35 espacios intervenidos por estudios de arquitectura, diseño interior y paisajismo de distintas partes del país.

La elección del emprendimiento no será casual. Pocito ya albergó a Casa FOA en 2024, en una edición que marcó el regreso del evento a la provincia luego de varios años y que convocó a más de 50.000 visitantes. Aquella muestra se desarrolló bajo la Torre I del complejo, un sector que hoy se encuentra en funcionamiento con oficinas, un zócalo comercial activo y un estacionamiento de tres niveles.

Para la edición 2026, el recorrido se trasladará a un nuevo sector del proyecto. La exposición ocupará una superficie aproximada de 4.500 metros cuadrados que actualmente forma parte del área donde se construye la Torre II y que, una vez finalizada, estará destinada a un nuevo centro comercial. De esta manera, Casa FOA volverá a emplazarse en un espacio en proceso de transformación, anticipando usos futuros vinculados a residencias, oficinas corporativas y una terraza con rooftops y amenities que superará los 5.000 metros cuadrados.

Desde la organización del evento destacan que la elección de edificios en reconversión es una de las características centrales de Casa FOA. En esa línea, la continuidad de Pocito como sede responde a una lógica que combina arquitectura, ciudad y obra en marcha. “Hoy nos transformamos en una experiencia donde están pasando muchas cosas al mismo tiempo”, señaló Marcos Malbrán, director general de Casa FOA, al referirse al carácter dinámico del proyecto anfitrión.

En paralelo, el desarrollo continúa avanzando en sus distintas etapas. La Etapa 1A ya fue entregada e incluyó locales comerciales, oficinas y estacionamiento. En tanto, la Etapa 1B está prevista para 2026 y la Etapa 2 para 2028. Los valores comerciales parten desde los US$ 97.000 y alcanzan los US$ 215.000 para oficinas, mientras que los departamentos se ubican entre los US$ 108.000 y los US$ 204.000, con múltiples alternativas de financiación en pesos, dólares o UVAs.

Además de su escala edilicia, Pocito Social Life se diferencia por una oferta de amenities de primer nivel, entre los que se incluyen piscinas semiolímpicas, salones de usos múltiples, circuitos aeróbicos y amplios espacios verdes. Estos elementos forman parte de una estrategia integral que busca consolidar al emprendimiento como un fragmento de ciudad en funcionamiento permanente.

Para Proaco, la realización de Casa FOA en el predio se inscribe dentro de una estrategia de activación urbana del proyecto. “Sabemos lo que representa la marca Casa FOA y la sinergia que se genera en un proyecto como este”, expresó Lucas Salim, CEO de la desarrollista, al confirmar la nueva edición. La empresa impulsa un esquema de usos mixtos que combina vivienda, trabajo, comercio y espacios comunes, con el objetivo de consolidar un nuevo polo urbano en ese sector de Córdoba.

La edición 2026 de Casa FOA llegará así a un Pocito en un estadio distinto al de su primera experiencia como sede. El emprendimiento ya muestra avances concretos y parte de su infraestructura se encuentra en uso, lo que modificará la experiencia tanto para los expositores como para los visitantes. La muestra se insertará en un entorno que ya comenzó a operar como ciudad, con circulación cotidiana de personas y actividades en marcha.

Con su crecimiento sostenido y la confirmación de eventos de alcance nacional, Pocito Social Life se consolida como uno de los desarrollos inmobiliarios más relevantes de Córdoba en 2025 y como un proyecto que continúa redefiniendo la dinámica urbana de una de las zonas más activas de la capital provincial.