La construcción privada muestra signos de recuperación luego de dos años de reducida actividad, con el desarrollo de obras menores y la continuidad, a bajo ritmo, de los edificios que estaban en ejecución.
Al término del tercer trimestre del año, la presentación de nuevas obras en la ciudad creció un 32 por ciento con respecto a igual período del año pasado y del 19,5 por ciento cuando se analiza con los primeros nueve meses de 2015.
El subsecretario de Planificación Urbana, Antonio Corteggiano, precisó que al término del tercer trimestre del año, el área Obras Privadas autorizó nuevas construcciones y ampliaciones por 156.437 metros cuadrados.
Se trata del mejor nivel de los últimos tres años, precisó el funcionario municipal.
Entre enero y septiembre del año pasado, la oficina ubicada en el edificio del ex Correo autorizó edificaciones por 118.012 metros cuadrados; es decir, 38.425 metros menos.
La reactivación alcanza el 19,5 por ciento cuando se analiza el presente ejercicio con 2015.
El informe agrega que hasta septiembre se registraron 586 nuevas construcciones, la mayoría del tipo vivienda familiar, y 213 ampliaciones o mejoras.
Corteggiano precisó que el Municipio tiene registrados 70 edificios en construcción, de los cuales 60 están en obra efectiva, mientras que otros 10 se encuentran paralizados desde hace varios meses.
Se estima que estos edificios representan más de medio millón de metros cuadrados y generan alrededor de 1.500 puestos de trabajo, entre albañiles, plomeros, gasistas y pintores. Además, motoriza a otros sectores de la actividad económica ligados al sector.
Antes de 2014 había más de un centenar de edificios en ejecución, los que marcaron el boom constructivo en la ciudad.
El boom edilicio se inició a mediados del 2000, cuando el sector agropecuario decidió invertir en ladrillos, por lo que se generó un fuerte cambio en la fisonomía de la ciudad, y comenzaron a erigirse los edificios, primero en la zona del centro y luego se extendieron a los barrios, como el oeste y Banda Norte.
Según los registros oficiales, los mejores años fueron el 2008, con 305.282 metros cuadrados, y 2014, con una superficie aprobada de 274.847 metros.
En los años de oro del sector, en la ciudad había unos 3.800 trabajadores registrados en blanco.
El año pasado había alrededor de 1.500 puestos laborales, mientras que en la actualidad rondan los 2.500, con perspectiva de llegar a 2.800 peones en los primeros meses del año próximo.
Hacia adelante
El subsecretario de Planificación Urbana afirmó que el último trimestre del año arrancó de la mejor manera, ya que en octubre se presentaron 7.300 metros cuadrados más que en septiembre y entre las obras de envergadura mencionó la autorización de un edificio de 15 pisos con un superficie cubierta de 10.900 metros.
Los desarrollistas inmobiliarios comenzaron a definir proyectos que en muchos casos se pondrán en marcha a partir del año que viene, por lo que se estima que habrá una fuerte recuperación del empleo en el sector.
“Es un trimestre que arrancó con muchas presentaciones, creo que va a tener un correlato similar al segundo trimestre del año, que alcanzó los 81.500 metros cuadrados”, remarcó Corteggiano.
El arquitecto destacó que también hay un importante nivel de presentaciones y tramitaciones para pedidos de final de obra, con el fin de obtener créditos para mejorar o ampliar viviendas, que se ve reflejado en la actividad económica en general.
Destacó que las expectativas son favorables para el resto del año y los primeros meses del próximo.
Impacto
En los corralones indicaron que hay una incipiente reactivación del mercado, con un incremento de la venta de productos y consultas por parte de los vecinos.
Hay que destacar que al margen de la recesión que golpeó fuerte al sector, los precios de los materiales no dejaron de subir.
Según la Dirección de Estadísticas de la provincia, el metro cuadrado se ubicó 12.719,70 pesos, lo que representa un incremento del 26 por ciento con respecto a septiembre del año pasado.
En las pinturerías mencionaron que hay una pequeña mejora de las ventas, aunque aclararon que es natural que el rubro se dinamice cuando llega la primavera.
Lejos del mejor momento, cuando había ocupación plena, la construcción avanza hacia un repunte que permitirá recuperar los puestos caídos.
El subsecretario de Planificación Urbana, Antonio Corteggiano, precisó que al término del tercer trimestre del año, el área Obras Privadas autorizó nuevas construcciones y ampliaciones por 156.437 metros cuadrados.
Se trata del mejor nivel de los últimos tres años, precisó el funcionario municipal.
Entre enero y septiembre del año pasado, la oficina ubicada en el edificio del ex Correo autorizó edificaciones por 118.012 metros cuadrados; es decir, 38.425 metros menos.
La reactivación alcanza el 19,5 por ciento cuando se analiza el presente ejercicio con 2015.
El informe agrega que hasta septiembre se registraron 586 nuevas construcciones, la mayoría del tipo vivienda familiar, y 213 ampliaciones o mejoras.
Corteggiano precisó que el Municipio tiene registrados 70 edificios en construcción, de los cuales 60 están en obra efectiva, mientras que otros 10 se encuentran paralizados desde hace varios meses.
Se estima que estos edificios representan más de medio millón de metros cuadrados y generan alrededor de 1.500 puestos de trabajo, entre albañiles, plomeros, gasistas y pintores. Además, motoriza a otros sectores de la actividad económica ligados al sector.
Antes de 2014 había más de un centenar de edificios en ejecución, los que marcaron el boom constructivo en la ciudad.
El boom edilicio se inició a mediados del 2000, cuando el sector agropecuario decidió invertir en ladrillos, por lo que se generó un fuerte cambio en la fisonomía de la ciudad, y comenzaron a erigirse los edificios, primero en la zona del centro y luego se extendieron a los barrios, como el oeste y Banda Norte.
Según los registros oficiales, los mejores años fueron el 2008, con 305.282 metros cuadrados, y 2014, con una superficie aprobada de 274.847 metros.
En los años de oro del sector, en la ciudad había unos 3.800 trabajadores registrados en blanco.
El año pasado había alrededor de 1.500 puestos laborales, mientras que en la actualidad rondan los 2.500, con perspectiva de llegar a 2.800 peones en los primeros meses del año próximo.
Hacia adelante
El subsecretario de Planificación Urbana afirmó que el último trimestre del año arrancó de la mejor manera, ya que en octubre se presentaron 7.300 metros cuadrados más que en septiembre y entre las obras de envergadura mencionó la autorización de un edificio de 15 pisos con un superficie cubierta de 10.900 metros.
Los desarrollistas inmobiliarios comenzaron a definir proyectos que en muchos casos se pondrán en marcha a partir del año que viene, por lo que se estima que habrá una fuerte recuperación del empleo en el sector.
“Es un trimestre que arrancó con muchas presentaciones, creo que va a tener un correlato similar al segundo trimestre del año, que alcanzó los 81.500 metros cuadrados”, remarcó Corteggiano.
El arquitecto destacó que también hay un importante nivel de presentaciones y tramitaciones para pedidos de final de obra, con el fin de obtener créditos para mejorar o ampliar viviendas, que se ve reflejado en la actividad económica en general.
Destacó que las expectativas son favorables para el resto del año y los primeros meses del próximo.
Impacto
En los corralones indicaron que hay una incipiente reactivación del mercado, con un incremento de la venta de productos y consultas por parte de los vecinos.
Hay que destacar que al margen de la recesión que golpeó fuerte al sector, los precios de los materiales no dejaron de subir.
Según la Dirección de Estadísticas de la provincia, el metro cuadrado se ubicó 12.719,70 pesos, lo que representa un incremento del 26 por ciento con respecto a septiembre del año pasado.
En las pinturerías mencionaron que hay una pequeña mejora de las ventas, aunque aclararon que es natural que el rubro se dinamice cuando llega la primavera.
Lejos del mejor momento, cuando había ocupación plena, la construcción avanza hacia un repunte que permitirá recuperar los puestos caídos.
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