Alta demanda de departamentos para alquilar por el ciclo universitario

Lo confirmó a Puntal el corredor inmobiliario Eduardo Aliendo.

No obstante, se aclaró que hay escasez de esos inmuebles porque muchos de ellos se transfirieron para la venta, en virtud de la incertidumbre que provoca la ley de alquileres.

“Efectivamente, hay bastante demanda de departamentos para alquilar por parte de los estudiantes universitarios”, dijo Aliendo.

Yañadió:“El problema está en que hay faltante de esos inmuebles por la ley de alquileres”.

“El 80 por ciento de los estudiantes busca departamentos de un solo dormitorio”, indicó.

Y acotó: “Hoy por hoy un alquiler de esas características cuesta 45 mil pesos por mes, más las expensas y los impuestos municipales y del Emos”. Y acotó: “Hoy por hoy un alquiler de esas características cuesta 45 mil pesos por mes, más las expensas y los impuestos municipales y del Emos”.

Aliendo sostuvo que, en la comparación interanual, “el aumento en el rubro de los alquileres fue de casi el 86 por ciento, lo que significa un 7 por ciento por mes”.

Yagregó:“El tema pasa por el hecho de que el poder adquisitivo de los inquilinos está bajo”.

Días pasados, Puntal publicó que el 30% de los inmuebles que estaban en alquiler fueron retirados del mercado y pasaron a la categoría ventas.

¿La razón? La incertidumbre en torno de la ley de alquileres que hace que muchos propietarios desistan de alquilar sus inmuebles y los ponen a la venta.

La otra alternativa que manejan es la de los alquileres “temporarios” en lugar de los “anuales”.